على الخارطة · قطر

من يحق له الشراء في قطر

يحق للمواطنين القطريين التملك في أي مكان في الدولة. أما غير القطريين فيمكنهم تملك العقارات تملكاً حراً في المناطق التي تحددها الحكومة، ومنها أجزاء من لوسيل واللؤلؤة وواجهة الخليج الغربي، كما يمكنهم الحصول على حق انتفاع لمدة تصل إلى 99 عاماً في قائمة أوسع من المناطق المحددة. وقد يؤهل شراء عقار تتجاوز قيمته حداً تحدده الحكومة مالكه للحصول على تصريح إقامة.

تُحدَّد هذه المناطق وحدود القيم بموجب الأنظمة وقد تتغير، لذا تحقّق من الوضع الخاص بالوحدة قبل دفع أي عربون.

كيف تعمل خطط الدفع على الخارطة

تبدأ الخطة المعتادة بعربون عند الحجز، تليه أقساط مرتبطة بمراحل الإنشاء أو بجدول زمني محدد، ثم دفعة أخيرة عند التسليم. ويعبّر المطوّرون عن التقسيم برقمين: فخطة ⁦60/40⁩ تعني سداد نحو 60 بالمئة قبل التسليم و40 بالمئة عنده أو بعده. وتضيف بعض المشاريع خطة لما بعد التسليم تقسّط جزءاً من المبلغ المتبقي على فترة بعد استلام المفاتيح. وتعرض صفحة كل مشروع التقسيم المعلن، وجدول الدفعات حين يوفّره المطوّر.

ما يجب التحقق منه قبل الحجز

• بيع العقارات على الخارطة في قطر منظَّم: اطلب بيانات تسجيل المشروع وتأكّد من إيداع دفعات المشترين في حساب الضمان الخاص به.
• سجل المطوّر ومشاريعه التي أنجزها سابقاً.
• موعد التسليم المنصوص عليه في عقد البيع والشراء، وما ينص عليه العقد في حال التأخير.
• مساحة الوحدة ومخططها وإطلالتها ومواصفات تشطيبها كما وردت في العقد، لا في الكتيّب فقط.
• التكاليف الإضافية على السعر، مثل رسوم التسجيل ورسوم الخدمات السنوية.
• إمكانية إعادة بيع العقد أو التنازل عنه قبل الإنجاز، وشروط ذلك.

كيف تساعدك أبعاد

أبعاد للخدمات العقارية شركة وساطة عقارية مقرها قطر، والبيع على الخارطة جزء أساسي من خدماتها. يمكن لمستشار أبعاد أن يرشّح لك المشاريع المناسبة لميزانيتك وجدولك الزمني، ويشرح خطط الدفع والعقود، ويسجّل اهتمامك لدى المطوّر، ويرافقك حتى التسليم. سجّل اهتمامك من صفحة أي مشروع وسيتواصل معك مستشار خلال يوم عمل واحد.