على الخارطة · السعودية

من يحق له الشراء في السعودية

يحق للمواطنين السعوديين التملك بحرية. وقد وسّعت أنظمة حديثة إمكانية تملك غير السعوديين للعقار ضمن مناطق محددة ووفق شروط، مع أحكام خاصة في مكة المكرمة والمدينة المنورة. كما يتمتع حاملو الإقامة المميزة بحقوق تملك خاصة بهم.

وقد تختلف الأهلية من مشروع إلى آخر، لذا تأكّد من إمكانية شرائك للوحدة المحددة قبل دفع أي عربون.

كيف تعمل خطط الدفع على الخارطة

تبدأ الخطة المعتادة بعربون عند الحجز، تليه أقساط مرتبطة بمراحل الإنشاء أو بجدول زمني محدد، ثم دفعة أخيرة عند التسليم. ويعبّر المطوّرون عن التقسيم برقمين: فخطة ⁦60/40⁩ تعني سداد نحو 60 بالمئة قبل التسليم و40 بالمئة عنده أو بعده. وتضيف بعض المشاريع خطة لما بعد التسليم تقسّط جزءاً من المبلغ المتبقي على فترة بعد استلام المفاتيح. وتعرض صفحة كل مشروع التقسيم المعلن، وجدول الدفعات حين يوفّره المطوّر.

ويُرخَّص البيع على الخارطة في السعودية ضمن برنامج وافي، الذي يشترط إيداع دفعات المشترين في حساب ضمان خاص بالمشروع.

ما يجب التحقق منه قبل الحجز

• تأكّد من حصول المشروع على ترخيص البيع على الخارطة من برنامج وافي، ولا تدفع إلا في حساب الضمان الخاص بالمشروع.
• سجل المطوّر ومشاريعه التي أنجزها سابقاً.
• موعد التسليم المنصوص عليه في عقد البيع والشراء، وما ينص عليه العقد في حال التأخير.
• مساحة الوحدة ومخططها وإطلالتها ومواصفات تشطيبها كما وردت في العقد، لا في الكتيّب فقط.
• التكاليف الإضافية على السعر، مثل رسوم التسجيل ورسوم الخدمات السنوية.
• إمكانية إعادة بيع العقد أو التنازل عنه قبل الإنجاز، وشروط ذلك.

كيف تساعدك أبعاد

تعمل أبعاد على الفرص في السعودية بالتعاون مع شركتها الشقيقة مارك العقارية، التي تقدّم خدمات الوساطة والاستشارات العقارية في المملكة. وتنسّق الشركتان معاً فرصاً مختارة للبيع على الخارطة بين قطر والسعودية، بحيث يمكن للمشتري في قطر استكشاف المشاريع السعودية مع مستشار قريب منه ودعم على أرض الواقع. سجّل اهتمامك من صفحة أي مشروع وسيتواصل معك مستشار خلال يوم عمل واحد.